En åpen terrasse fungerer godt på varme sommerdager, men i norsk klima kan regn, vind og lave temperaturer begrense hvor mye den faktisk blir brukt. Derfor vurderer mange boligeiere å bygge inn hele eller deler av terrassen for å skape et mer beskyttet uterom.
Et slikt prosjekt kan gi boligen en ny og svært anvendelig sone, men resultatet avhenger i stor grad av planleggingen. Fundament, tak, glass, ventilasjon, solforhold og tilknytningen til eksisterende bolig bør vurderes før byggearbeidet starter. Det er også viktig å bestemme hvor stor del av året rommet skal brukes, fordi dette påvirker både konstruksjonen og materialvalgene.
Start med å definere hva rommet skal brukes til
Det første spørsmålet bør ikke være hvilke vinduer eller dører du ønsker. Start heller med å definere hvordan du faktisk vil bruke det nye uterommet.
Skal det være en beskyttet spiseplass i sommerhalvåret, et sted for kaffe og avslapning om våren og høsten eller et rom som skal kunne brukes store deler av året? Kravene til isolasjon, ventilasjon, gulv, glass og oppvarming blir svært forskjellige avhengig av svaret.
En enkel innglassing kan være tilstrekkelig dersom målet først og fremst er å skjerme terrassen mot regn og vind. Dersom du ønsker høyere komfort gjennom flere sesonger, må konstruksjonen planlegges mer som et permanent rom.
Det er også smart å tenke noen år fremover. Et uterom som i dag brukes som spiseplass, kan senere bli ønsket som arbeidsplass, lesesone eller sosial sone. Fleksibilitet i planløsningen gjør det lettere å tilpasse rommet etter nye behov.
Undersøk den eksisterende terrassen før du bygger videre
Det er lett å anta at en eksisterende terrasse automatisk kan brukes som fundament for en innbygging. Det stemmer ikke nødvendigvis. En vanlig terrasse er ofte dimensjonert for mennesker, møbler og normal bruk, mens en innglasset konstruksjon kan tilføre betydelig ekstra vekt.
Tak, vegger, glasspartier og eventuelle skyvedører belaster underkonstruksjonen. Snølast på taket må også tas med i vurderingen.
Fundamentet bør derfor undersøkes før prosjektet starter. Stolper, bjelker, fundamentpunkter og terrengforhold spiller alle en rolle. Dersom terrassen har begynt å synke eller bevege seg, bør dette løses før en permanent konstruksjon monteres.
Det er langt enklere å forsterke fundamentet tidlig i prosjektet enn å rette opp problemer etter at vegger og tak er ferdig montert.
Bestem om du ønsker et sesongrom eller mer helårsbruk
Forskjellen mellom et enkelt innglasset uterom og et mer isolert rom er betydelig. Derfor bør bruksperioden avklares allerede under prosjekteringen.
Et sesongrom trenger normalt mindre isolasjon og kan bygges med enklere glassløsninger. Det kan gi god beskyttelse mot vind og nedbør og gjøre terrassen betydelig mer anvendelig fra vår til høst.
Ønsker du høy komfort også når temperaturen faller, må både gulv, vegger, tak og glass vurderes grundigere. Kuldebroer og trekk blir langt mer merkbare når temperaturforskjellen mellom inne og ute øker.
Mange velger en løsning midt mellom disse alternativene. En godt planlagt vinterhage kan for eksempel gi et lyst og beskyttet uterom som forlenger sesongen betydelig samtidig som nærheten til hagen og terrassen bevares.
Taket bør planlegges tidlig
Taket er en av de viktigste delene av konstruksjonen. Det skal beskytte mot regn og snø, lede vann bort fra boligen og samtidig passe arkitektonisk sammen med huset.
Takvinkelen må være tilpasset materialet som brukes og hvordan vann skal dreneres. Dersom taket får for lav helning, kan vann bli stående eller dreneringen fungere dårlig.
Takrenner og nedløp bør integreres i konstruksjonen fra starten. Vann bør ledes bort fra både grunnmur og terrassefundament.
Materialvalget påvirker også lysforholdene. Et tett tak gir god skjerming, men slipper inn mindre dagslys. Glass eller transparente takplater kan gjøre rommet betydelig lysere, men krever samtidig større oppmerksomhet rundt varme og solskjerming.
Velg derfor tak ut fra både klima, husets arkitektur og hvordan rommet skal brukes.
Glassflater gir lys, men påvirker temperaturen
Store glassflater er ofte en viktig del av et innglasset uterom. De gir god utsikt og skaper en sterk forbindelse mellom boligen og hagen.
Samtidig påvirker glassflatene inneklimaet betydelig. På solrike dager kan temperaturen stige raskt, spesielt dersom rommet vender mot sør eller vest.
På kjølige dager kan store glassflater også være områder hvor varmetapet er størst. Derfor må valg av glass tilpasses ambisjonsnivået for rommet.
For et enkelt sesongrom kan kravene være relativt moderate. Dersom rommet skal brukes i kaldere perioder, bør isolerende egenskaper få større betydning.
Det kan også være praktisk å velge skyvepartier eller foldedører som gjør det mulig å åpne store deler av rommet om sommeren. Da kan uterommet skifte karakter etter været.
Planlegg solskjerming før rommet blir for varmt
Overoppheting er et vanlig problem i rom med store glassflater. Dette gjelder særlig dersom taket også består av glass eller transparente plater.
Solskjerming bør derfor vurderes allerede i planleggingsfasen. Utvendig skjerming er ofte effektiv fordi solvarmen reduseres før den når glasset.
Screens, markiser, lameller og takskjerming er eksempler på løsninger som kan brukes. Gardiner og innvendige persienner kan i tillegg gi bedre kontroll over lys og innsyn.
Orienteringen på terrassen spiller en viktig rolle. Et uterom mot øst får mye morgensol, mens sør- og vestvendte rom gjerne får sterkere varme senere på dagen.
Planlegging ut fra solens retning kan derfor redusere behovet for kjøling og samtidig gjøre rommet mer komfortabelt.
Ventilasjon må ikke bli en ettertanke
Et innglasset uterom kan raskt bli varmt og tett dersom luftutskiftingen er dårlig. Ventilasjon bør derfor være en integrert del av prosjektet.
Åpningsbare vinduer og skyvedører gir en enkel form for naturlig ventilasjon. Plasseres åpningene på forskjellige sider av rommet, kan gjennomluftingen bli langt bedre.
Ventilasjon er også viktig for å håndtere fukt. Planter, våte klær, temperaturforskjeller og mennesker tilfører fuktighet til rommet. På kjølige flater kan dette føre til kondens.
God luftbevegelse reduserer risikoen for at fukt blir stående over tid.
Dersom uterommet skal være tett og oppvarmet gjennom lengre perioder, bør ventilasjonsbehovet vurderes enda grundigere.
Gulvet påvirker både komfort og uttrykk
Det eksisterende terrassegulvet kan i enkelte prosjekter beholdes, mens andre løsninger krever et nytt gulv.
Treverk gir et varmt og naturlig uttrykk, men åpninger mellom terrassebord kan slippe inn kald luft dersom rommet bygges tett rundt resten av konstruksjonen.
Fliser kan være praktiske og enkle å rengjøre, spesielt dersom rommet ligger direkte mot hagen. De kan imidlertid oppleves kalde uten isolasjon eller oppvarming.
Dersom målet er høy komfort gjennom store deler av året, bør isolasjonen under gulvet planlegges nøye.
Gulvnivået bør også vurderes i forhold til boligens innvendige gulv. En jevn overgang uten store terskler gjør rommet mer tilgjengelig og skaper en bedre visuell forbindelse mellom inne og ute.
Tenk gjennom overgangen fra boligen til uterommet
En god forbindelse mellom eksisterende bolig og den innbygde terrassen kan gjøre stor forskjell for hvor mye rommet faktisk brukes.
Dersom man må gå gjennom en smal dør og rundt flere møbler for å komme ut, kan uterommet føles adskilt fra resten av boligen. Store glassdører eller skyvedører kan derimot gjøre overgangen mer naturlig.
Plasseringen bør også sees i sammenheng med rommet på innsiden. Ligger terrassen utenfor kjøkkenet, kan en spiseplass eller et utekjøkken være naturlig. Utenfor stuen kan lounge, sittegruppe og avslapning være mer passende.
Tenk på trafikkmønsteret allerede før møblene velges. Passasjen mellom hus, terrasse og hage bør være enkel og fri.
Materialene bør passe til eksisterende bolig
Et nytt uterom blir ofte mest vellykket når det oppleves som en del av huset og ikke som en tilfeldig konstruksjon som er lagt til senere.
Farger, takform, profiler og materialer bør derfor vurderes i forhold til eksisterende fasade.
Har huset mørke vindusrammer, kan de samme tonene videreføres i uterommet. Har boligen tydelige treflater, kan treverk brukes for å skape en naturlig overgang.
Aluminium er populært i mange moderne uterom fordi materialet krever lite vedlikehold og kan gi slanke profiler rundt store glassflater.
Tre gir derimot et varmere uttrykk og passer godt til tradisjonelle og skandinaviske boliger. Det krever gjerne mer vedlikehold over tid.
Planlegg strøm og belysning før veggene lukkes
Elektriske løsninger er langt enklere å integrere før konstruksjonen er ferdig. Tenk derfor tidlig på stikkontakter, belysning og eventuell oppvarming.
En spiseplass kan ha behov for pendel eller takbelysning, mens en loungesone fungerer bedre med flere mindre lyskilder.
Vegglamper kan gi generell belysning, mens integrerte spotter kan fremheve planter, vegger og arkitektoniske detaljer.
Stikkontakter er nyttige til lamper, elektronikk, kjøleskap eller andre apparater. Det kan også være aktuelt å planlegge strøm til solskjerming eller elektriske varmeelementer.
Utendørs og halvutendørs elektriske installasjoner må utføres med komponenter som passer til miljøet og av kvalifiserte fagpersoner der dette kreves.
Oppvarming bør tilpasses konstruksjonen
Det er lite effektivt å installere kraftig oppvarming dersom rommet har store luftlekkasjer og dårlig isolasjon.
For sesongbruk kan en terrassevarmer eller annen punktoppvarming være tilstrekkelig på kjølige kvelder.
Et mer isolert uterom kan ha andre muligheter, men da bør hele konstruksjonen vurderes som en helhet. Gulv, tak, glass og ventilasjon påvirker hvor mye energi som trengs for å holde temperaturen behagelig.
Bestem derfor ønsket komfortnivå før du velger varmekilde.
Det gir ofte bedre økonomi å investere i riktig konstruksjon først, fremfor å forsøke å kompensere for stort varmetap med mer oppvarming.
Drenering og fuktsikring er avgjørende
Vann finner ofte veien inn der konstruksjoner møtes. Overgangen mellom husvegg, tak, gulv og glasspartier må derfor utføres nøye.
Beslag og tetting rundt taktilkoblingen er spesielt viktig. Dersom vann trenger inn bak kledningen eller inn i bærende konstruksjon, kan skadene utvikle seg lenge før de blir synlige.
Gulvet bør også ha en løsning som hindrer vann i å samle seg rundt fundament og terskler.
Terrenget utenfor konstruksjonen bør lede vann bort fra boligen. Takrenner og nedløp må samtidig ha kapasitet til å håndtere store mengder nedbør.
Fuktsikring er sjelden det mest synlige elementet i et ferdig uterom, men det er blant de viktigste for levetiden.
Tenk på snølast og vinterforhold
Et tak over terrassen skal ikke bare håndtere sommerregn. I store deler av Norge må konstruksjonen også tåle betydelig snøbelastning.
Hvor mye belastning taket må dimensjoneres for varierer etter blant annet område, høyde og lokale forhold.
Bærende stolper, bjelker og takprofiler må derfor være dimensjonert for stedet konstruksjonen skal stå.
Det er også smart å tenke på hvor snø og is vil falle når det løsner fra hovedtaket. Et lite uteromstak direkte under et stort skråtak kan bli utsatt for betydelige belastninger dersom snø sklir ned.
Dette er forhold som bør vurderes før plasseringen og takkonstruksjonen bestemmes.
Undersøk regler før byggearbeidet begynner
Innbygging av en terrasse kan påvirke boligens fasade og bebygde areal. Avhengig av prosjektets utforming og eiendommen kan det derfor være regler som må avklares før arbeidet starter.
Planbestemmelser, avstand til nabo, størrelse og hvordan konstruksjonen er knyttet til eksisterende bolig kan ha betydning.
Ikke baser planleggingen på at et prosjekt automatisk er unntatt søknadsplikt fordi det virker lite.
Undersøk hvilke regler som gjelder for eiendommen, og avklar eventuelle spørsmål med kommunen før materialer bestilles og byggingen starter. Det kan spare både tid og kostnader dersom prosjektet må justeres.
Sett opp et realistisk budsjett
Kostnaden ved å bygge inn terrassen avhenger av langt mer enn størrelsen. Glasskvalitet, taktype, fundament, profiler, isolasjon, elektriske arbeider og eventuell oppvarming påvirker totalprisen.
Et enkelt sesongrom kan være forholdsvis oversiktlig, mens en konstruksjon med høy isolasjonsgrad og store glasspartier kan bli et langt større prosjekt.
Sett opp budsjettet etter de viktigste delene av konstruksjonen først. Fundament, bærekonstruksjon, tak og tetting bør prioriteres før dekorative elementer.
Legg også inn en reserve for uforutsette utgifter. Når eksisterende terrasser åpnes eller fundament undersøkes, kan det dukke opp behov for forsterkning eller reparasjon.
Ikke glem møbleringen under prosjekteringen
Selv et teknisk godt uterom kan fungere dårlig dersom møbleringen ikke er planlagt.
Tegn gjerne inn spisebord, sofa og andre store møbler før plasseringen av dører bestemmes. Da ser du raskt om døråpninger, passasjer og møbler konkurrerer om den samme plassen.
Tenk også på utsikten fra sitteplassene. Store glasspartier har liten verdi dersom sofaen må stå med ryggen mot hagen på grunn av en dårlig planløsning.
Oppbevaring kan integreres i benker eller langs en tett vegg. Da får puter, pledd og småutstyr en fast plass uten at rommet oppleves rotete.
Planlegg prosjektet som en helhet
Det er fristende å starte med den mest synlige delen av prosjektet, som glassvegger eller tak. Et vellykket uterom krever imidlertid at alle delene fungerer sammen.
Fundamentet må passe konstruksjonen. Taket må håndtere vann og snø. Glassflatene må balanseres mot sol og ventilasjon. Gulvet må passe ønsket brukstid, og strøm bør planlegges før overflatene ferdigstilles.
Når disse beslutningene tas i riktig rekkefølge, blir det lettere å unngå dyre endringer underveis.
Et godt planlagt uterom kan endre hvordan terrassen brukes
Å bygge inn en terrasse kan gi betydelig mer verdi enn bare beskyttelse mot regn. Det kan skape en ny overgang mellom boligen og hagen og gjøre uteplassen tilgjengelig langt flere dager i året.
Resultatet blir best når prosjektet planlegges ut fra behov, klima og eksisterende konstruksjon. Fundament, fukt, ventilasjon, solskjerming og materialvalg bør få like stor oppmerksomhet som selve designet.
Med gjennomtenkte løsninger kan en tidligere åpen terrasse utvikles til et lyst, beskyttet og fleksibelt uterom som fungerer både til måltider, avslapning og sosialt samvær gjennom en betydelig større del av året.
Ofte stilte spørsmål
Kan en eksisterende terrasse bygges inn?
Ja, men konstruksjonen bør undersøkes først. Fundament og bæresystem må kunne håndtere den ekstra vekten fra tak, glass og vegger. I enkelte tilfeller kan terrassen måtte forsterkes før innbyggingen starter.
Bør et innglasset uterom isoleres?
Det avhenger av hvordan rommet skal brukes. Et sesongrom som primært brukes vår, sommer og høst trenger ikke samme isolasjonsnivå som et rom som skal holdes varmt om vinteren.
Hvordan unngår man at et innglasset uterom blir for varmt?
God ventilasjon, åpningsbare glasspartier og effektiv solskjerming er viktige tiltak. Rommets retning i forhold til solen bør også vurderes før glassflater og tak velges.
Hva bør planlegges først?
Start med bruksområdet og eksisterende fundament. Deretter bør bærekonstruksjon, tak, glass, ventilasjon og drenering planlegges før detaljer som møbler, farger og dekor bestemmes.
Må man søke om å bygge inn terrassen?
Det avhenger av prosjektet og lokale forhold. Innbygging kan påvirke fasaden og arealet på eiendommen, så gjeldende regler og kommunale bestemmelser bør undersøkes før byggearbeidet starter.